<p>Propiedad en venta en la ciudad de Alta Gracia en barrio consolidado, a 4 cuadras del centro de la ciudad y a 50 metros del arroyo lo que le aporta un ambiente tranquilo y sereno rodeado de entorno natural. Sobre una calle poco transitada&nbsp; estando cerca del centro y de zona comercial y administrativa. Calle Urquiza 635, barrio Sur.&nbsp;</p><p><br></p><p>La propiedad esta emplazada sobre un lote de 388 m², con una casa principal desocupada y dos departamentos ambos con contratos de 12 meses con renta, que&nbsp; a continuación se describen:</p><p>Casa principal; actualmente desocupada, con la posibilidad de ser alquilada por temporada, cuenta con dos dormitorios; cocina comedor; baño principal y de servicio, Living comedor y patio con parillero, ademas que cuenta con cochera cubierta. Cuenta con todos los servicios instalados y funcionando(cloaca, agua, electricidad y gas natural).</p><p><br></p><p>Departamento 1, ubicado sobre el nivel superior a la casa principal, es de dos dormitorios, cocina separada, comedor, baño y lavadero.&nbsp;Cuenta con todos los servicios instalados y funcionando(cloaca, agua, electricidad y gas natural). Actualmente se encuentra alquilado con contrato por 12 meses, de los cuales transcurrieron 3 meses, finalizando en&nbsp; 2026.&nbsp;</p><p><br></p><p>Departamento 2, ubicado en la parte trasera del terreno, posee un dormitorio mas un estudio que puede utilizarse como un segundo dormitorio, cocina comedor, baño y lavadero.&nbsp;Cuenta con todos los servicios instalados y funcionando(cloaca, agua, electricidad y gas natural).&nbsp;Actualmente se encuentra alquilado con contrato por 12 meses, de los cuales transcurrieron 3 meses, finalizando en 2026.</p><p><br></p><p>Ambos departamentos poseen ingresos divididos e independientes, compartiendo un espacio en comun que es una terraza con parrillero.</p><p>Las tres unidades habitacionales cuentan con los servicios divididos(electricidad y gas natural) y cada uno posee su propia boleta de servicio (a excepción del agua)&nbsp;</p><p><br></p><p>La propiedad cuenta con escritura y planos y el ingreso mensual de dos alquileres con los contratos, dando la posibilidad de habitar la casa principal y el ingreso mensual de dichos alquileres con la posibilidad de continuar con el contrato o iniciar nuevos contratos.&nbsp;</p> <br> <br>

PACTO PROPIEDADES- www.pactopropiedades.com - propiedadespacto@gmail.com - 3512137244 - 3513580264 - Santa Rosa 1409, Alberdi, Córdoba.